в каких случаях квартира купленная в ипотеку может принести доход​

Например, если ты купил квартиру в ипотеку, а потом через несколько лет или месяцев, продаёшь ее другому человеку. Тем самым, зарабатываешь деньги. Потом отдаёшь полученные деньги в банк за ипотеку, а оставшиеся сумма - это и есть твоя выручку.